2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
横浜市西区
148.8万円/㎡
前年比-5.2%
みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス
神奈川県横浜市西区みなとみらい四丁目
みなとみらい線 / みなとみらい駅 徒歩1分
2007年築 / 31階建 / 650戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
13,898万円
194.2万円/㎡
9,009
12,269
15,528
18,787
AI査定結果
推定相場価格
13,898万円
194.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,269万円〜15,528万円
171.5万円/㎡〜217.0万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月1日
みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス
12,580万円（175.8万円/㎡）/ 24階 / 71.55㎡ / 2WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴60件の平均平米単価は168.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 9,500万円 | 175.2万円 | 14階 | 54.22㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/02 | 12,580万円 | 175.8万円 | 24階 | 71.55㎡ | 2WIC | 南西 |
| 2025/07/13 | 10,480万円 | 168.1万円 | 18階 | 62.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 9,380万円 | 169.1万円 | 18階 | 55.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/03 | 12,380万円 | 167.2万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 18,800万円 | 192.1万円 | 24階 | 97.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 12,980万円 | 181.4万円 | 24階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 18,800万円 | 187.8万円 | 24階 | 100.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 18,800万円 | 192.1万円 | 24階 | 97.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 11,480万円 | 163.3万円 | 8階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 14,610万円 | 182.6万円 | 19階 | 80.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 10,980万円 | 165.4万円 | 13階 | 66.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 11,980万円 | 167.4万円 | 22階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 12,380万円 | 173.0万円 | 22階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 11,900万円 | 169.3万円 | 8階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 12,900万円 | 175.7万円 | 21階 | 73.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 8,380万円 | 149.7万円 | 21階 | 55.99㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/03 | 12,900万円 | 183.5万円 | 8階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 13,800万円 | 165.0万円 | 24階 | 83.66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/27 | 12,400万円 | 173.3万円 | 22階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 25,800万円 | 221.2万円 | 31階 | 116.62㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/10/18 | 25,800万円 | 221.2万円 | 31階 | 116.62㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 10,980万円 | 162.4万円 | 31階 | 67.62㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/09/27 | 12,400万円 | 175.3万円 | 21階 | 70.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 12,400万円 | 175.3万円 | 21階 | 70.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 12,980万円 | 175.3万円 | 20階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 12,400万円 | 176.5万円 | 21階 | 70.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 10,400万円 | 166.8万円 | 16階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 10,900万円 | 174.8万円 | 16階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 13,980万円 | 174.7万円 | 19階 | 80.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 12,480万円 | 156.0万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 13,490万円 | 158.6万円 | 18階 | 85.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 8,450万円 | 152.3万円 | 16階 | 55.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 16,500万円 | 160.8万円 | 31階 | 102.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 12,880万円 | 161.0万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 14,180万円 | 166.8万円 | 18階 | 85.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 13,800万円 | 159.2万円 | 16階 | 86.71㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/27 | 10,480万円 | 144.6万円 | 24階 | 72.49㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/26 | 12,400万円 | 156.8万円 | 16階 | 79.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/22 | 12,900万円 | 163.1万円 | 16階 | 79.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/18 | 10,980万円 | 151.5万円 | 24階 | 72.49㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/14 | 12,500万円 | 176.7万円 | 21階 | 70.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 12,500万円 | 177.9万円 | 21階 | 70.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 13,500万円 | 163.6万円 | 27階 | 82.54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/02 | 13,500万円 | 163.6万円 | 27階 | 82.54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/29 | 11,000万円 | 156.5万円 | 5階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 9,380万円 | 141.3万円 | 13階 | 66.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 16,780万円 | 162.6万円 | 31階 | 103.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 17,480万円 | 169.4万円 | 31階 | 103.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/13 | 12,700万円 | 179.5万円 | 21階 | 70.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 11,780万円 | 160.1万円 | 17階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 12,700万円 | 180.8万円 | 21階 | 70.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/03 | 11,480万円 | 158.4万円 | 24階 | 72.49㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 17,980万円 | 174.2万円 | 31階 | 103.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 8,498万円 | 135.1万円 | 21階 | 62.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/13 | 8,498万円 | 135.1万円 | 21階 | 62.92㎡ | 2LD・K | 北西 |
| 2023/07/08 | 8,698万円 | 138.2万円 | 21階 | 62.92㎡ | 2LD・K | 北西 |
| 2023/07/08 | 18,980万円 | 183.9万円 | 31階 | 103.21㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/07/08 | 11,180万円 | 156.3万円 | 23階 | 71.55㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2023/07/02 | 9,180万円 | 138.3万円 | 15階 | 66.39㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は172.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅1分 | 12,580万円 | 175.8万円 | 71.55㎡ | 2WIC | 24階 / 31階建 | 南西 | 2007年 | 650戸 | RC |
| 2023/09/14 | M.M.タワーズフォレシスL棟 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅3分 | 11,800万円 | 161.5万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 15階 / 30階建 | 西 | 2006年 | 605戸 | RC |
| 2024/07/18 | ザ・タワーレジデンス 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅1分 | 12,400万円 | 175.3万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 21階 / 31階建 | 西 | 2007年 | 650戸 | RC |
| 2024/03/29 | M・Mザ・タワーレジデンス 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅1分 | 13,500万円 | 163.6万円 | 82.54㎡ | 2LDK+S | 27階 / 31階建 | 南西 | 2007年 | 650戸 | RC |
| 2025/08/02 | M.M.TOWERSFORESISL棟 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅3分 | 14,490万円 | 181.7万円 | 79.76㎡ | 2LDK+WIC西向き | 21階 / 30階建 | 西 | 2007年 | 605戸 | RC |
| 2025/06/12 | M.M.TOWERSFORESISR棟 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅1分 | 10,980万円 | 180.4万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 18階 / 30階建 | 北西 | 2006年 | 601戸 | RC |
| 2025/04/07 | M.M.TOWERSFORESISL棟 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅3分 | 10,000万円 | 174.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 19階 / 30階建 | 西 | 2007年 | 605戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、横浜市西区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.8万円）は横浜市西区の平均と比較して18.1%割高です。
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